保利阳光城“降9千卖房”,惹怒业主被堵门

买卖，买卖，有买就有卖。货品在自己的手上，自己不是想怎么卖就怎么卖？但是，在这里不行——买家不同意，你就不能卖！

这是不是千古奇闻，让人拍案惊奇的一件事，但是却在现实中实实在在发生了。

这就是保利阳光城业主堵门禁止开发商降价卖房的风波。

开发商卖房，房子是他自己的，它不是想怎么卖就怎么卖吗？但是，这里的业主们就是不同意，还堵门了。折腾到最后，开发商不得不让步，暂停销售。这是怎么一回事呢？

这件事发生在10月7日，广东惠阳保利阳光城被已经入住的业主堵住了大门，要求开发商停止降价销售。这件事，网络曝光之后，引起了网友们的热议。

如果不是迫不得已，谁会降价卖东西呢？现实中总有一些令人无语的行为，开发商降价卖房，业主却不允许，为何房价涨的时候，业主就允许了呢？降价不行，涨价可以，如此双标有何道德可言？先上车的一定要堵死门，这种人才是影响房价的祸患。

原本一万七八的房价直接腰斩，降价高达9千元，引发了已买房屋业主的围堵，他们认为开发商降价影响了他们的利益，坚决不同意降，甚至当地住建局也发通知，开发商直接说，是中介惹的祸，他们不知道，已经售出的13套房全都不作数，暂停销售，业主们赢了，也让人看清房价为何如此居高不下。

保利阳光城在中秋期间突然宣布降价销售，而且力度极大，从一万七八千直接降到了万元以下，引来很多咨询购房的人，但是这个消息也让已经买房的业主大为震惊，他们觉得被骗了，自己花别人两倍价钱买，这不是太亏了吗？

于是阳光城四期的业主齐聚售楼处，堵着开发商售楼处不让卖，说开发商恶意降价，影响了业主们的利益，业主们的行动却把很多局外人看懵了，为何只能涨价不能降呢？商品房就是商品，开发商需要回款自然可以降价，但现实并非如此。

入住的业主们为什么这样蛮横无理呢？货卖当时价，这不是很正常吗？不能说，你先上车，就要把门堵死，不允许其他人再上车吧。这也太霸道了吧——难不成这个楼盘是你们开发的吗？不是你们开发的，你们有什么决定权呢？

入住的业主们为什么这样群情激愤呢？就是因为保利阳光城原本一万七八千一个平方的房子，现在近乎对折销售，降了9千元。我们买房18000元，现在买房就只要9000元，我这不是做了冤大头吗？自己花别人两倍的价钱买同样的房子，自己不是血亏吗？

看着来买房的人络绎不绝，他们坐不住了。在心理失衡之下，入住的业主们不干了。感觉被骗的他们认为，开发商大幅度降价行为严重地影响到了他们的利益，坚决不同意降。

于是，阳光城四期的业主争先恐后地齐聚售楼处，堵着开发商售楼处不让卖，说开发商恶意降价，影响了自己的利益。

这是一个什么奇葩操作呢？难道商品上就只能涨价不能降价吗？商品房也是商品，怎么就不可以降价销售了呢？开发商为了加快资金流转，盘活资产，降价销售，有什么不可以的呢？

这时，住建局站出来了。这些业主们的做法还真就不一定就错了。因为楼盘开发之前，都有一个备案价。设置备案价的目的就是为了防止炒房，防止开发商恶意降价的。而开放商即使没有钱，也不能恶意降价。开发商要想降价，必须在当地相关职能部门的指导下进行。

正是因为这个规定，开放商不要说打折销售，就是直接送钱来降价销售，只要有人举报，都是走不通的。因为文件摆在那里，你这样操作就是违法，这种做法必须要停止。

现在，事情越闹越大，网络上已经是沸沸扬扬。在这种境况之下，住建局自然不能再保持沉默。而惠州保利阳光城的开发商也不得不出面给出解释：这是一些机构用销售返佣的不实信息误导市场，责令整改，立即暂停住宅销售，立即终止和相关机构的合作，对中秋期间卖出去的13套房子进行退订，严格遵守相关法律。

保利阳光城的负责人表示，针对降价一事，纯粹是子虚乌有，是中介机构的个人行为，不是他们公司行为，他们将保留追究其法律责任的权益，都对半降价了才卖出去13套，可见整个房产市场的尴尬境遇。

当初房价从几千涨到几万为何可以呢？为何涨价就没有限制呢？如今房价处于高位迟迟不降，即便房产市场供大于求，开发商却无法按照市场规律降价回笼资金，只能让经营变得越来越困难，这是人性的阴暗一面，买房的人不希望降，不希望后面上车的人低价买，一边说房价高，一边不想让降价，一些人的行为很下头。当初房价一个劲的往上涨，一涨甚至一两万，为什么就没有人站出来抵制涨价呢？而现在，房价在高位运行，房产已经是远远的供大于求，开发商按照市场规律降价，这不也是很正常的一件事吗？开放商要生存，他就要做出抉择，这有什么错吗？

但是，买房的人这时候却站了出来，说是为了维护自己的利益，你这维护的是自己什么利益呢？

如果你真的是维护自己的利益，为什么买房的时候没有看到你们发声呢？这些人的心理阴暗可想而知。既然你这么精明，为什么当初买房呢？是不是脑袋给驴踢了？