张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万,等额本金与本息有何区别？

今天，张雪峰吐槽还60万房贷利息57万的消息，登上了热搜，引起了人们的关注。据了解，知名博主张雪峰，近日发文吐槽称，还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？张雪峰对银行收这么高的利息，感到非常的不合理。

真的应该考虑把贷利率给降低一点，真是太夸张了，房奴真的受不了啊！其实，这一事件背后的原因比较复杂，首先，房贷利息的高低受到政策的影响，政策的不合理也是导致房贷利息过高的原因之一。其次，银行也有可能利用漏洞，获取高额利息。

有人认为，等额本金开始还款压力大，但总还款利息少。等额本息开始还款压力小，但还款利息多，一般银行都是默认等额本息，你不要求他们不会告诉你等额本金的。等额本金开始几年会很辛苦，熬过去就是春天，等额本息开始比较轻松，如果收入没有增加，后面会很辛苦。大家根据自己的情况，选择贷款方式。

有人称，就算是等额本金还款，其实前期利息也很高。只不过是多拿出一部分钱还本金。然后未还本金少了，利息自然少了。 所以，很明显等额本金还款方式比等额本息，月还款额度更大。 你要计算利息得失，有钱你就全款，有条件你就等额本金，暂时没钱，月还款能力有限，只能等额本息。

有网友称，大V有说的有点夸张，6年还60万，平均一年还款10万，一个月大概8200左右的月供，利息一共还了57万，利息高本本金低，只能按30年计算，这个大V大概贷款150万左右。按本息计算，6年本金还款，最少都还了12万左右，所以6年还款3万本金不可能。

无论如何，这一事件都提醒了我们，在申请房贷时，一定要仔细阅读合同，了解政策，避免被银行的某些条款做蒙蔽，而蒙受损失。同时，政府也应该加强对银行的监管，确保房贷利息的合理性，避免暴利行为的发生。